Tahliye İhtarnamesine Cevap
Tahliye ihtarnamesine cevap yazarken dikkat edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır. İhtarnamenin yanlış yazılması, yanlış ihtarlarda bulunulması taraflar için telafisi imkansız zararların ortaya çıkmasına sebep olabilecektir. İhtarname yazılması uzmanlık ve hukuk bilgisi gerektirmektedir. İhtarname hazırlanırken yalın bir dil kullanılmalı ihtar konusu ve muhatabın kimlik bilgileri ile birlikte delil gibi olguların da yerine getirilerek yazılması gerekmektedir. Makalemizde Tahliye İhtarnamesine Cevap Örneği sunduk. Unutulmamalıdır ki her somut olay kendine özel olup her somut olayın özelliklerine göre ihtarname hazırlanmalıdır.
Tahliye ihtarnamesine cevap nasıl nasıl yazılır konusunda avukatlar meslekleri gereği daha ayrıntılı ve teferruatlı bilgilere ve yeterli donanımlara sahiptirler. Dolayısıyla ihtarname hazırlanması aşamasında uzman avukatlardan hukuki destek alınmalı ve profesyonel bir ihtarname hazırlanmalıdır.
Tahliye ihtarnamesine cevap metni hazırlanırken ihtarın konusuna göre Tahliye İhtarnamesine Cevap Örneği şeklinde taslak olarak bulunabilen ihtarnamelerden yararlanılabileceği gibi özgün olarak hazırlanan içerikler ile de ihtar çekilebilir.
Tahliye ihtarnamesine cevap hazırlanırken pek çok önemli nokta bulunmaktadır. Bu noktalara dikkat edilmesi halinde süreç hızlı sonuçlanacak ve istenilen sonuç elde edilecektir. Çelik & Baştürk Hukuk ve Danışmanlık Ofisi avukatları Av. Tolga ÇELİK müvekkillerimize son derece profesyonel olarak hizmet vermekteyiz. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası ile ilgili sorularınız ve görüşmeleriniz avukata sor kısmından avukatlarımıza ulaşabilirsiniz.
Tahliye İhtarnamesine Cevap Örneği
İHTARA CEVAP VEREN:
ADRES :
VEKİLLERİ : Av. Tolga ÇELİK & Av. M. Nur BAŞTÜRK
İHTAR EDEN :
VEKİLİ :
ADRESİ :
KONU : Tarafımıza gönderilen İstanbul 39. Noterliği’nin 04.07.2022 tarihli ……… Yevmiye No’lu İhtarnameye Cevaplarımızın Sunulmasından İbarettir.
AÇIKLAMALAR :
Sayın Muhatap İstanbul 39. Noterliğinin 04.07.2022 tarihli ……… Yevmiye No’lu ihtarnameniz tarafımıza ulaşmış olup işbu ihtarnameye cevaplarımızı bildiririz. Şöyle ki
Her ne kadar tarafınızca gönderilen 04.07.2022 tarihli ihtarnamede taşınmaza ihtiyacınız olduğunuzu belirtmişseniz de bu ihtiyaç sebeplerini belirtmemeniz ve ihtiyaca ilişkin dayanak göstermemeniz ihtiyacınızın zorunlu ve samimi olmadığını göstermektedir. TBK’nın 351’inci maddesi kapsamında yer alan tahliye sebeplerinin gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekmektedir. Müvekkiliniz Azerbaycan’da yaşamakta olup yurt dışı dönüş sebepli gereksinimlerde en azından yurda dönüş hazırlıklarının yapılmaya başlandığının kanıtlanması gerektiği Yargıtay kararları ile sabittir. Tarafımızı söz konusu kiralanandan tahliye sebebi bulunmamakta olup tarafımıza tebliğ edilen ihtarname hukuki mesnetten yoksun ve kötü niyetlidir.
Her ne kadar müvekkilinizin İstanbul’a taşınacağını beyan etseniz de söz konusu ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun tarafınızca kanıtlanması gerekmektedir. Zira henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan, ileriye dönük henüz gerçekleşmemiş ihtiyacın tahliye sebebi olarak kabul edilemeyeceği Yargıtay kararları ile sabittir. Müvekkilinizin Türkiye’ye yerleştiğine veya yerleşeceğine dair somut hiçbir delil tarafımıza sunulmamıştır. Kaldı ki müvekkiliniz Türkiye’de başka taşınmazlarının olduğu bilgisi tarafımızca haricen öğrenilmiştir.
Yine müvekkiliniz tarafımıza yasal sınırın üzerinde artırma talebinde bulunmuş olup yasal sınırın üzerindeki artırma talebinin tarafımızca kabul edilmemesi üzerine ihtiyacın hasıl olduğuna ilişkin söz konusu ihtarnameyi keşide etmiştir. Dolayısıyla müvekkiliniz bu konuda bir karar vermelidir. Kirayı artırmak mı istemektedir yoksa eve ihtiyacı mı söz konusudur. Müvekkiliniz ile gerçekleştirilen ikili yazışmalarda bu durum ispat edilecektir.
Tüm bu açıklanan nedenlerle ………………. adresindeki tahliye sebepleri bulunmayan kiracılık ilişkisine bağlı olarak tarafımızın tahliyeye zorlanması sebebiyle tarafınızca hukuka aykırı bir davranışta bulunulması halinde hakkınızda huzur ve sükunu bozmaktan suç duyurusunda bulunacağımızı, maddi ve manevi tazminat davası ikame edeceğimizi ihtar ederiz.
İhtara Cevap Veren Vekili Av. Tolga ÇELİK
Sayın Noter; Üç nüshadan ibaret olan ihtarnamenin bir nüshasının muhataba normal tebligat ile tebliğini, bir nüshasının tebliğ şerhiyle tarafımıza iadesini ve bir nüshanın da dairenizde saklanmasını saygıyla arz ederim. 20.07.2022
