İçindekiler
ToggleKiracının Anahtarı Teslim Etmemesi
Kiracının anahtarı teslim etmemesi ve evi terk etmesi durumunda ev sahibinin, konut dokunulmazlığının ihlali suçunu işlemeden, adli yollara başvurarak eve giriş yapması gerekir. Kiracı evi boşaltmış kaçmış, anahtarı vermedi ne yapmalıyım? Kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtı ne yapmalıyım? sorularının cevabını bu makalemizde sizlere açıklamaya çalışacağız.
Kiracının Anahtar Teslim Tutanağı Örneği
Kiracının anahtar teslim tutanağı, kiralama sürecinin sona erdiği noktada kiracı ve ev sahibi arasında düzenlenen resmi bir belgedir. Bu tutanak, kiracının mülkü boşaltıp anahtarı ev sahibine teslim ettiğini belgelemek amacıyla kullanılır. Kiracı ve ev sahibinin haklarını koruyan bu belge, kira süresince meydana gelen herhangi bir zararın ya da eksikliğin tespit edilmesi ve kayda geçirilmesi açısından önem taşır.
Kiracının anahtar teslim tutanağı örneği hazırlarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli detaylar vardır. İlk olarak, tutanakta kiracının mülkü hangi durumda teslim ettiği açıkça belirtilmelidir. Özellikle mülk içindeki demirbaşlar ve diğer eşyaların durumu net bir şekilde ifade edilmelidir. Tutanakta, her iki tarafın da ad, soyad ve iletişim bilgileri yer almalı, tutanağın düzenlendiği tarih mutlaka belirtilmelidir. Kiracının ve ev sahibinin karşılıklı olarak tutanağı imzalaması, belgeyi resmi hale getirir.
Bu tutanağın eksiksiz ve doğru şekilde doldurulması, hem kiracı hem de ev sahibi açısından ileride doğabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar. Özellikle kira depozitosunun iadesi sürecinde, mülkün durumunu belgelemek adına büyük önem taşır. Bu nedenle, kiracının anahtar teslim tutanağı örneği düzenlenirken tarafların dikkatli ve ayrıntılı bir şekilde hareket etmesi gerekir.
Bu tutanağın bir örneği, olası anlaşmazlıkları önlemek ve her iki tarafın haklarını korumak için mutlaka saklanmalıdır.
Anahtar teslim tutanağı örneği için Anahtar Teslim Tutanağı Örneği adlı makalemizi inceleyebilirsiniz. Aşağıda, anahtar teslim tutanağını Word formatında indirebileceğiniz anahtar teslim tutanağı indir adlı bağlantıyı sizlerle paylaştık. Belgeye ulaşmak için bağlantıya tıklamanız yeterlidir.
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği Word İndir
Kiracının Habersiz Evi Terk Etmesi Halinde Ev Sahibi Eve Girebilir Mi?
Anahtarı teslim etmeden kaçan kiracının evine girmek suç mudur? Kiracı anahtarı teslim etmezse polisle kapıyı açmak doğru mudur? Eğer kiracı habersiz bir şekilde evi terk ederse, ev sahibi eve giremez. Ev sahibinin, kiracı izin vermeden eve girmesi konut dokunulmazlığının ihlali suçunu oluşturur. Çünkü ev sahibi, kira sözleşmesini imzaladığı zaman konutun kullanma hakkını kiracıya devretmiş olur. Bu nedenle, kiracı evini terk etmiş olsa bile, sözleşme devam ettiği için ev sahibinin eve girmesi mümkün değildir. Eğer kiracı evi terk ederken sözleşmeyi feshettiğini belirtmişse, o durumda artık ev sahibi eve girebilir.
Evi Boşaltıp Anahtarı Teslim Etmeyen Kiracı
Evi boşaltıp anahtarı teslim etmeyen kiracı hakkında ne yapılabilir? Evin anahtarını teslim etmeden evden ayrılan kiracı, artık kira bedeli ödeme yükümlülüğünü yerine getirmeyeceği için ödenmeyen kira bedellerine ilişkin tahliye talepli icra takibi başlatılabilir. 2004 sayılı İcra ve İflas kanunu çerçevesinde düzenlenen bu hukuki süreç ile öncelikle kiralık konutta tahliye işleminin yapılmasına ardından ise ödenmemiş kira bedellerinin tahsil edilmesine olanak tanınır. Bu icra takibi işlemleri gerçekleştirilirken kiracı evde bulunmasa dahi resmi makamlar müdahale edecektir.
Ancak şunu da önemle belirtmek gerekir ki, kiracı kira bedelini ödüyorsa ve evde değilse, ev sahibinin tek bu nedenle eve girme veya kilidi değiştirme gibi bir hakkı bulunmamaktadır. Çünkü kiracılığın devamı süresince kiracının daireyi kullanma hakkı bulunmaktadır. Kiracının kiralama süresi boyunca evde olmaması (yazlığa, misafirliğe ya da tatile gitmesi) halinde ev sahibinin eve girmesi konut dokunulmazlığının ihlali suçunu oluşturacaktır. Kiracı evden çıktı, anahtarı vermiyor ve eşyalarını da almadıysa, bu durumda ev sahibinin izinsiz şekilde eve girmesi ya da kilidi değiştirmesi yine hukuka aykırı bir durum oluşturacaktır. Bu tür bir durumda, mutlaka yasal yollara başvurulmalı ve mahkeme kararı olmaksızın herhangi bir müdahalede bulunulmamalıdır.
Kiracının kirayı ödemeden evi terk etmesi durumunda, kira borcunun devam edeceği unutmamalıdır. Örneğin, sözleşmenin 7. ayında evi terk eden kiracının borcu, her ay ödemediği miktar eklenerek artacaktır. Bu durumda, ev sahibi sadece tahliye etme hakkına değil aynı zamanda alacak hakkına da sahip olacaktır.
Eğer kiracı evi terk ederken anahtarı teslim etmezse, ilk olarak tahliye talepli bir icra takibi başlatmak en pratik çözüm olabilir, ancak farklı bir adım atılması mümkün olup olmadığı da değerlendirilmelidir. Eğer farklı tahliye nedenleri varsa, süreç daha hızlı bir şekilde tamamlanabilir. Tahliye nedenlerinin tüm detaylarıyla ele alındığı “Kiracı Nasıl Çıkarılır” makalemizi inceleyebilirsiniz.
Evi Terk Eden Evden Eşyalarını Almayan Kiracı
Evi terk edip anahtarı teslim etmeden eşyalarını bırakan kiracıya, kira bedelini ödemediği takdirde tahliye talepli icra takibi başlatılmalıdır. Bu yolla, icra süreci başlatılarak ev sahibi resmi makamlardan yardım alarak kiracının tahliyesini ve evde bulunan eşyaların çıkartılmasını sağlayabilecektir.
Ancak ev sahibi, mutlaka evde bulunan eşyaları dışarı atmak veya onlara zarar vermekten kaçınmalıdır. Zira kira ilişkisi devam ettiği sürece, ev sahibinin izni olmadan eve girmesi konut dokunulmazlığı ihlali suçunu oluştururken, eşyaları atması veya zarar vermesi de mala zarar verme suçunu oluşturacaktır. Ayrıca, böyle bir durumun yaşanması halinde meydana gelen zararın ev sahibi tarafından telafi edilmesi gerekecektir.
Bu sebeplerden dolayı, icra yoluna başvurulurken usul işlemlerinin doğru bir şekilde yürütülmesi ve suç teşkil eden herhangi bir eylemde bulunulmaması önemlidir. Her aşamada uzman bir gayrimenkul avukatına danışmak ile, tüm bu risklerin yaşanmasının önüne geçebilirsiniz.
Kiracının Evi Terk Ettiğinin Tespiti
Kiracının evi terk ettiğinin tespiti mümkün müdür? Uygulamada bilinenin aksine kiracının evi terk ettiğini tespiti mahkeme tarafından gerçekleştirilememektedir. Bu anlamda kiracının anahtarları teslim etmeden evi terk etmesi durumunda ev sahibinin tahliye talepli icra takibi başlatması gerekmektedir. Yasal olarak böyle bir tespit yapılması veya eve girilmesi hukuken mümkün değildir.
Kiracının Evi Terk Etmesi Halinde Tutanak
Kiracının evi terk etmesi halinde tutanak tutulması hukuken önem arz etmemektedir. Başka bir deyişle kiracının evi terk etmeden önce anahtarı teslim etmemesi durumunda, tutanak tutulması tahliye için herhangi bir fayda sağlamayacaktır. Yukarıda belirtilen sebeplerden dolayı, eve girilemediği için herhangi bir tutanak düzenlenmesi de mümkün değildir.
Kiracının evi kullanmaması, kira sözleşmesinin ihlal edildiği anlamına gelmez. Ancak, kiracı evi terk ederse ve kira ödemezse, kiracı tahliye edilmesi için tahliye talepli icra takibi başlatılabilir.
Kiracının Eşyalarını Dışarı Atmak Suç Mudur?
Kiracı eşyaları bırakıp kaçtı ise bu durum, ev sahibine eşyaları zorla dışarı atma ya da bunlara el koyma hakkı tanımaz ve tam aksine hukuki açıdan daha büyük sorunların ortaya çıkmasına neden olabilir. Kiracının eşyalarını zorla dışarı atmak, Türk hukuk sisteminde önemli yaptırımları olan bir suçtur. Ev sahipleri, kiracılarla yaşadıkları çözmeye çalışırken yasal prosedürlere uymak zorundadır. Hukuka aykırı bir şekilde kiracının özel eşyalarını dışarı çıkarmak ve eşyalara zarar vermek, “kişilerin huzur ve sükununu bozma” ve “mala zarar verme” gibi suçlara yol açabilir. Bu eylemler, Türk Ceza Kanunu’nda yer alan maddeler kapsamında değerlendirilir ve ciddi cezai yaptırımları olabilir. Özellikle kiracının rızası olmadan eşyaların zorla evden çıkarılması, hem cezai hem de hukuki açıdan sorunlara yol açar. Kiraya verenin bu tür bir işlemde bulunması, kiracının özel mülkiyetine müdahale anlamına gelir ve mahkemelerce haksız fiil olarak kabul edilir. Bu durumlarda kiracı, zararlarının tazmini için yasal yollara başvurabilir ve haklarını savunabilir.
Kiracı Anahtarı Teslim Etmezse Ne Yapılır?
Kiracının anahtarı teslim etmeden evi terk etmesi durumunda ev sahibinin, yasal prosedürlere uygun şekilde hareket etmesi gerekir. Anahtar teslim edilmediği için ev sahibinin konuta girmesi, Türk Ceza Kanunu kapsamında “konut dokunulmazlığının ihlali” suçunu oluşturabilir. Bu nedenle, ev sahibinin ilk olarak tahliye talepli bir icra takibi başlatması gereklidir. Bu süreç, kiracının hem konuttan resmi olarak tahliyesini sağlar hem de ödenmeyen kira bedellerinin tahsil edilmesi için bir çözüm sunar. Kiracının evi terk ettiğinin tespitine yönelik adımlar, genellikle mahkeme veya icra müdürlüğü tarafından yapılır; bu süreçte uzman bir gayrimenkul avukatından destek almak önemlidir.
Ayrıca, kiracının eşyalarını evde bırakması ya da kira ödememesi durumunda ev sahibinin bu eşyalara müdahale etmesi yasadışı bir eylem olabilir ve “mala zarar verme” suçuna yol açabilir. Ev sahibi, kiralama sürecinin sona erdiğini belgelemek ve olası anlaşmazlıkları önlemek için resmi bir anahtar teslim tutanağı hazırlanmasını sağlamalıdır. Bunun yanı sıra, kira hukuku süreçlerinde doğabilecek diğer sorunların önüne geçebilmek adına her aşamada hukuki destek almak, daha hızlı ve etkili sonuçlar elde edilmesine yardımcı olacaktır.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi – Kaçan Kiracı Tahliye
Kiracının anahtarı teslim etmeden ve habersiz bir şekilde evi terk etmesi durumunda, ev sahibinin yasal yollarla hareket etmesi gerekir. Bu gibi durumlarda, ev sahibi tahliye işlemi için tahliye talepli icra takibi başlatabilir. Bu takip, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilir ve kiracının resmi olarak tahliye edilmesini sağlar. Aynı zamanda, ödenmemiş kira bedellerinin tahsili için de bu yöntem etkili bir çözüm sunar. Ancak kiracı, kira sözleşmesini feshettiğini yazılı olarak beyan etmedikçe veya anahtarı teslim etmedikçe, ev sahibinin konuta girmesi “konut dokunulmazlığının ihlali” suçunu oluşturabilir.
Kaçan kiracının eşyalarını evde bırakması durumunda da ev sahibinin dikkatli davranması gerekir. Eşyalara müdahale etmek ya da zarar vermek, “mala zarar verme” suçuna neden olabilir. Bu nedenle, tahliye sürecinde resmi makamlardan destek alınarak hareket edilmelidir. Ayrıca, kira ilişkisi sona erdikten sonra anlaşmazlıkların önlenmesi adına, teslim edilen mülkün durumunu belgeleyen bir anahtar teslim tutanağı hazırlanması önemlidir. Tüm bu süreçlerde, hukuki destek almak, ev sahibinin haklarını en iyi şekilde korumasını sağlayacaktır.
Kiracı Evi Boşaltıp Anahtarı Teslim Etmezse Ne Olur?
Kiracı anahtarı teslim etmeden evi terk ettiğinde, ev sahibinin yasal prosedürlere uyması gerekmektedir. Ev sahibi, kiracının evi boşaltıp gitmesine rağmen anahtarın teslim edilmemesi durumunda doğrudan eve giremez. Çünkü bu durumda ev sahibinin eve izinsiz girmesi, Türk Ceza Kanunu kapsamında konut dokunulmazlığının ihlali suçunu oluşturur.
Bu gibi durumlarda ev sahibinin ilk adımı, tahliye talepli bir icra takibi başlatmak olmalıdır. Bu takip, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde yapılır ve kiracının resmi olarak tahliyesini sağlar. Ayrıca, ödenmemiş kira bedellerinin tahsili de bu süreçle mümkündür. Eğer kiracı eşyalarını evde bırakmışsa, bu eşyalara izinsiz müdahale etmek veya dışarı çıkarmak da mala zarar verme suçuna yol açabilir.
Ev sahibinin, sürecin hukuki açıdan doğru ilerlemesi için uzman bir gayrimenkul avukatından destek alması tavsiye edilir. Bu, hem olası cezai yaptırımları önleyecek hem de hakların korunmasını sağlayacaktır.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi ve Noter Anahtar Teslimi
Kiracının, tahliye ettiği taşınmazın anahtarını fiziki olarak doğrudan mal sahibine teslim edememesi durumunda, hukuki olarak başvurabileceği yöntemlerden biri noter aracılığıyla anahtar teslimi işlemidir. Bu yöntem, kiracının borçlarından kurtulabilmesi ve yükümlülüklerini yerine getirdiğini belgelendirmesi açısından pratik ve güvenilir bir çözüm sunar. Kiracı, noter huzurunda anahtarı teslim ederek bu durumu resmi bir tutanakla kayıt altına aldırır ve ardından mal sahibine bu durumu bildirir.
Noter anahtar teslimi süreci, kiracının bir noter şubesine başvurarak anahtarı teslim etmesi ve noter tarafından bir tutanak düzenlenmesiyle başlar. Bu tutanakta, taşınmazın adresi, teslim tarihi ve kiracının beyanları detaylı olarak yer alır. Daha sonra noter, hazırladığı tutanağın bir örneğini mal sahibine ileterek kiracının yükümlülüğünü yerine getirdiğini bildirir. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiracının anahtarı teslim ettiğini belgelemesi, borçlarından kurtulması için zorunludur. Bu nedenle noter tarafından düzenlenen tutanak, olası hukuki uyuşmazlıklarda önemli bir delil niteliği taşır. Noter anahtar teslimi işlemi, mahkeme yoluna kıyasla daha hızlı ve pratik bir çözüm sunar. Ancak noter işlemlerinin ücretli olması nedeniyle maliyet unsuru da dikkate alınmalıdır. Kiracı, hangi yöntemi seçerse seçsin, anahtar teslim işlemini belgelendirerek mal sahibine bildirdiği anda borcundan kurtulmuş sayılır. Noter anahtar teslimi, kiracının haklarını koruması ve yükümlülüklerini hukuki güvence altına alması için etkili bir yöntemdir.
Kiracı Evden Çıkarken Nelere Dikkat Etmeli
Kiracıların evden çıkarken dikkat etmesi gereken noktalar, hem yasal düzenlemelere hem de kira sözleşmesindeki şartlara bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu’na göre kiracının taşınmazı özenle kullanma, komşulara saygılı olma ve kira bedellerini düzenli ödeme gibi yükümlülükleri bulunmaktadır. Bu sorumluluklar, kira süresi boyunca olduğu gibi taşınmazın teslimi sırasında da geçerlidir.
Kiracı, taşınmazı nasıl teslim aldıysa, aynı şekilde teslim etmekle yükümlüdür. Kiralananın içerisindeki demirbaşlar sağlam teslim alındıysa, aynı sağlamlıkta geri teslim edilmelidir. Olağan kullanım nedeniyle oluşan eskime ve yıpranmalar dışında oluşan hasarlardan kiracı sorumludur. Taşınmazın herhangi bir hasara uğraması durumunda, bu durumun hemen kiraya verene bildirilmesi gerekir.
Kiracı, taşınmazı boşalttıktan sonra anahtarları kiraya verene veya vekiline teslim etmelidir. Anahtar teslimi yapılmadığı sürece kira ilişkisi sona ermez ve kira bedeli ödeme yükümlülüğü devam eder. Anahtar tesliminin tutanakla kayıt altına alınması, taraflar arasında olası uyuşmazlıkların önüne geçmek adına faydalıdır.
Ayrıca, taşınmazın teslimi sırasında kiraya verenin evi kontrol etmesi ve varsa hasarları tespit ederek depozito iadesini buna göre yapması önemlidir. Kiracı, evden çıkmadan önce abonelikleri kapatmalı ve varsa aidat, kira bedeli ya da diğer borçların ödendiğini gösterir bir protokol düzenlemelidir. Kira sözleşmesinde belirtilen bildirim sürelerine uymak da oldukça önemlidir. Örneğin, sözleşmede çıkıştan bir ay önce bildirim yapılacağı belirtilmişse, bu süreye riayet edilmelidir. Aksi takdirde tazminat sorumluluğu doğabilir. Kiracı, taşınmazı boyatma zorunluluğuna ilişkin ise yalnızca olağan kullanım dışındaki zararlar için sorumlu olup, sözleşmede aksi belirtilse bile bu yükümlülük yasal olarak geçerli değildir. Bu nedenle, taşınmazı nasıl teslim aldıysa o şekilde teslim etmek yeterlidir. Tüm bu hususlar dikkate alındığında, hem kiracı hem de kiraya veren açısından sorunsuz bir teslim süreci yaşanabilir.
Kiracı Evden Çıkarken Evi Boyatmak Zorunda mı?
Hayır, kiracının evden çıkarken evi boyatma zorunluluğu yasal olarak sadece olağan kullanım dışındaki zararlar için geçerlidir. Türk Borçlar Kanunu’na göre kiracı, taşınmazı nasıl teslim aldıysa o şekilde geri teslim etmekle yükümlüdür. Ancak, normal kullanım nedeniyle meydana gelen aşınma, yıpranma veya boya eskimesi gibi durumlar kiracının sorumluluğunda değildir.
Kira Sözleşmesindeki Boyatma Maddesi Geçerli mi?
Bazı kira sözleşmelerinde, “Kiracı evi boyalı şekilde teslim edecektir” şeklinde maddeler yer alabilir. Ancak, bu tür maddeler kiracının yasal yükümlülüğünü artıran şartlar içeriyorsa, Türk Borçlar Kanunu gereği geçerli sayılmayabilir.
- Önemli Detay: Eğer taşınmazda olağan dışı zararlar varsa (örneğin duvarlarda çizikler, lekeler veya hasar) kiracı bu zararları gidermekle yükümlüdür.
Olağan Kullanım ve Boyama Yükümlülüğü
- Olağan Kullanım: Zamanla duvarların kirlenmesi veya boyanın solması olağan kabul edilir ve kiracının boyatma yükümlülüğü bulunmaz.
- Zarar Verilmesi Durumu: Duvarlarda aşırı zarar oluşmuşsa (örneğin çizimler, kırık veya delikler) bu durumda kiracı zararı karşılamalı veya evi boyatmalıdır.
Kiracılar, evden çıkarken yalnızca olağan kullanımın ötesine geçen hasarlardan sorumludur. Eğer taşınmaz, teslim alındığı durumda ve hasarsız olarak geri teslim ediliyorsa, kiracının boyatma yükümlülüğü bulunmamaktadır. Ancak hasarlar mevcutsa, bu durum kiraya verenle mutabık kalınarak giderilmelidir.
Bu nedenle, taşınmazı nasıl teslim aldıysanız o şekilde teslim etmek yeterlidir. Ancak, sözleşmenizde yer alan maddelerden veya taşınmazın durumundan emin değilseniz, bir avukata danışmanız faydalı olacaktır.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi Son Olarak Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kiracının anahtarları teslim etmeden evden çıkması durumunda bir takım prosedürlerin takip edilmesi gerekmektedir. Ayrıca yazıda da belirtildiği gibi konut gizliliğinin ihlali veya mala zarar verilmesine ilişkin suçların işlenme ihtimali de gündeme gelmektedir. Yukarıda saydığımız nedenlerden dolayı alanında deneyimli bir kira hukuku avukatından yardım almanız faydalı olacaktır.
Şişli Mecidiyeköy’de faaliyet gösteren Çelik & Baştürk Hukuk Ve Danışmanlık Ofisi bünyesindeki kira hukuku avukatı ile iletişim kurmak istiyorsanız sitemizde yer alan iletişim bilgilerinden avukatlarımıza ulaşabilirsiniz. Kiracı ve mülk sahipleri arasındaki uyuşmazlıkları anlattığımız “Polisle Kiracı Çıkarma” ve “Kiracı Evi Boyatmak Zorunda Mı Yargıtay Kararı” adlı makalelerimizi okumak için sitemizi ziyaret edebilirsiniz.
Kiracının Anahtarı Teslim Etmemesi Sık Sorulan Sorular
Kiracı Evi Boşalttı, Anahtarı Teslim Etmiyor Ne Yapmalıyım?
Kiracı evi boşaltıp anahtarı teslim etmeden ayrıldığında ev sahibinin, Türk Ceza Kanunu’nda belirtilen “konut dokunulmazlığının ihlali” suçunu işlememek için yasal yollara başvurması gerekir. Bu durumda, ev sahibinin tahliye talepli icra takibi başlatması ve mahkeme kararını beklemesi en doğru yaklaşım olacaktır. Aksi halde, izinsiz bir şekilde eve giriş yapılması veya kilidin değiştirilmesi hukuki sorunlara yol açabilir.
Emlakçıya Anahtar Teslim Tutanağı Verilebilir Mi?
Emlakçılar aracılığıyla yapılan kiralama süreçlerinde, anahtar teslimi sırasında resmi bir anahtar teslim tutanağı düzenlenmesi tarafların haklarını koruma altına alır. Bu tutanakta, kiralanan taşınmazın durumu, varsa demirbaşların listesi ve anahtar teslim tarihi açıkça belirtilmelidir. Emlakçıların, tarafların kimlik bilgileri ve imzalarını içeren bu belgeyi dikkatle düzenlemeleri, olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar.
Kiracı Anahtarı Teslim Etmezse Ne Olur?
Kiracı anahtarı teslim etmeden evi terk ettiğinde, kira sözleşmesi devam ettiği sürece mülk üzerindeki kullanım hakkı kiracıda kalır. Bu nedenle ev sahibi, izinsiz olarak eve giremez veya kilidi değiştiremez. Anahtar teslimi yapılmadığında, tahliye talepli icra takibi başlatılarak resmi yollarla tahliye sürecinin tamamlanması gerekmektedir. Aksi bir durumda ev sahibinin, hem konut dokunulmazlığı hem de mala zarar verme suçlarından sorumlu tutulma riski bulunur.
Ev Sahibi Anahtarı Teslim Almıyor Ne Yapmalıyım?
Ev sahibi, kiracı tarafından teslim edilmek istenen anahtarı kabul etmezse, kiracı bu durumu resmi şekilde belgelemelidir. Noter kanalıyla ihtar göndererek veya anahtarı noter aracılığıyla teslim ederek sorumluluktan kurtulabilir. Bu belgeler, ileride doğabilecek anlaşmazlıklarda kiracının sorumluluklarını yerine getirdiğini kanıtlar ve tarafların haklarının korunmasını sağlar.
Kiracı Çıktı, Anahtarı Vermiyor: Ne Yapılmalı?
Kiracı konutu terk etmiş ancak anahtarı teslim etmemişse, ev sahibinin doğrudan müdahale etmesi hukuka aykırıdır. Ev sahibinin izinsiz bir şekilde eve girmesi ya da kilidi değiştirmesi durumunda, konut dokunulmazlığının ihlali gibi suçlamalarla karşılaşması mümkündür. Bu nedenle, böyle bir durumda izlenmesi gereken yasal yollar bulunmaktadır. İlk olarak, tahliye talepli bir icra takibi başlatılabilir. Bu işlem, hem tahliye sürecinin başlatılmasını hem de ödenmeyen kira bedellerinin tahsilini kapsar. Ayrıca, kiracı anahtarı teslim etmediği için anahtar teslim tutanağı düzenlenememesi durumunda, sürecin icra müdürlüğü üzerinden yürütülmesi önemlidir. Eğer kiracı konutta eşyalarını bırakmışsa, ev sahibinin bu eşyaları dışarı atması ya da zarar vermesi yasalarla korunmaktadır ve bu durum mala zarar verme suçu oluşturabilir. Tüm bu sürecin hukuka uygun şekilde yürütülmesi ve olası hak kayıplarının önlenmesi adına bir gayrimenkul hukuku avukatından destek alınması faydalı olacaktır. Bu adımlar, ev sahibinin haklarını koruyacak ve ileride doğabilecek hukuki sorunların önüne geçilmesini sağlayacaktır.
Kiracı Evi Boşalttıktan Sonra Ne Yapılmalı?
Kiracı evi boşalttıktan sonra ev sahibinin yapması gereken ilk şey, mülkü detaylı bir şekilde incelemektir. Evdeki demirbaşların, duvarların, kapıların ve diğer eşyaların durumu kontrol edilmelidir. Tespit edilen tüm detaylar bir tutanakla kayıt altına alınmalıdır. Bu süreçte taraflar arasında bir anahtar teslim tutanağı hazırlanarak hem kiracı hem de ev sahibi tarafından imzalanmalıdır. Anahtar teslimi yapılmayan durumlarda, ev sahibinin mülkü izinsiz kullanmaya başlaması veya müdahale etmesi hukuka aykırıdır. Bu nedenle, ev sahibi, tahliye talepli icra takibi başlatarak hem hukuki güvence altına alınır hem de sürecin doğru şekilde işlemesini sağlar.
Kiracı Anahtar Teslim Tutanağı
Anahtar teslim tutanağı, kira ilişkisi sona erdiğinde düzenlenen ve evin mevcut durumunu belgeleyen önemli bir evraktır. Bu tutanak, hem ev sahibinin hem de kiracının haklarını koruma altına alır. Tutanakta, evi teslim eden ve teslim alan kişilerin isimleri, iletişim bilgileri, teslim edilen eşyaların durumu ve varsa zararlar açıkça belirtilmelidir. Tutanak iki tarafça imzalanarak resmiyet kazanır. Bu belge, depozito iadesi gibi süreçlerde yaşanabilecek anlaşmazlıkları önlemede ve tarafların sorumluluklarını belirlemede önemli bir rol oynar.
Kiracı Evi Boşaltıp Anahtarı Teslim Etmiyorsa Ne Yapılmalı?
Kiracı evi boşalttıktan sonra anahtar teslim etmezse, ev sahibinin doğrudan müdahale etmesi yasalara aykırıdır. Bu durum, konut dokunulmazlığını ihlal suçu kapsamında değerlendirilir. Ev sahibi, öncelikle tahliye talepli icra takibi başlatarak hukuki yollarla hareket etmelidir. Mahkeme kararıyla kiracının tahliyesi sağlanırken, anahtar teslim süreci de hukuki olarak tamamlanır. Bu süreçte, kiracının evde bıraktığı eşyalar için ayrı bir işlem yapılması gerekebilir.
Kiracı Evi Boşaltırken Ne Yapmalı?
Kiracı evi boşaltırken, evin durumunu ayrıntılı olarak kontrol etmeli ve teslim sürecini belgelemelidir. Eşyaların, demirbaşların ve genel mülk durumunun tespiti yapılmalı ve bu bilgiler anahtar teslim tutanağına işlenmelidir. Ayrıca, evde herhangi bir zarar varsa bu durum tutanakta açıkça belirtilmelidir. Kiracı, anahtarı teslim ederken ev sahibinin de bu belgeyi imzalamasını sağlamalıdır. Bu tür bir belge, hem kiracı hem de ev sahibi için hukuki bir güvence oluşturur.
Kiracı Evden Çıktı Ama Anahtarı Vermiyor
Kiracının evi boşaltıp anahtarı teslim etmemesi durumunda ev sahibinin hukuki süreç başlatması gerekir. Ev sahibinin anahtar olmadan mülke giriş yapması, Türk Ceza Kanunu’na göre suç teşkil eder. Ev sahibi, bu durumda tahliye talepli icra takibi süreci başlatarak kiracının resmen tahliye edilmesini talep edebilir. Bu süreçte mahkeme ve icra müdürlüğü, ev sahibinin mülk üzerindeki haklarını koruma altına alır.
Konut Teslim Tutanağı
Konut teslim tutanağı, kira sözleşmesinin sona erdiğini ve evin hangi koşullarda teslim alındığını belgeleyen resmi bir dokümandır. Bu tutanak, hem kiracı hem de ev sahibi için gelecekte yaşanabilecek anlaşmazlıkları önlemek adına önemli bir belgedir. Tutanakta, teslim tarihinin yanı sıra evin fiziki durumu, varsa eksiklikler ve zararlar açıkça belirtilmelidir. Bu belge, özellikle depozito iadesi gibi süreçlerde tarafların haklarını korumada belirleyici bir role sahiptir.
Anahtar Teslim Etmeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı?
Anahtarını teslim etmeyen kiracı karşısında ev sahibinin doğrudan müdahalede bulunması mümkün değildir. Hukuka aykırı bir işlem yapmamak için ev sahibinin öncelikle tahliye talepli icra takibi başlatması gerekir. Mahkeme ve icra müdürlüğü sürecin yürütülmesini sağlar. Ayrıca, kiracının eşyalarının hâlâ evde olması durumunda ev sahibinin bu eşyalara müdahale etmesi hukuki sonuçlar doğurabilir.
Anahtar Teslim Tutanağı Olmazsa Ne Olur?
Anahtar teslim tutanağının olmaması, kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra hem kiracı hem de ev sahibi için ciddi sorunlara yol açabilir. Bu belge, evin teslim edildiğini ve hangi koşullarda bırakıldığını resmi olarak belgelediği için, eksikliği durumunda anlaşmazlıklar kaçınılmaz hale gelebilir. Anahtar teslim tutanağı olmadan evin resmi olarak tahliye edildiği kabul edilmez. Bu durumda, kiracının tahliye süreci tamamlanmamış sayılabilir ve kiracıdan kira talep edilmeye devam edilebilir.Bu nedenle, tarafların hak kaybını önlemek adına teslim işlemini resmi bir tutanakla belgelemeleri son derece önemlidir.
Kiracı Eşyalarını Almadan Evden Ayrılırsa Ne Olur?
Kiracı eşyalarını evde bırakarak taşınırsa, ev sahibinin bu eşyalar üzerinde doğrudan bir işlem yapması hukuka aykırıdır. Eşyaların çıkarılması için tahliye talepli icra takibi başlatılmalı ve sürecin hukuki yollarla tamamlanması sağlanmalıdır. Ev sahibinin eşyaları izinsiz olarak dışarı çıkarması, mala zarar verme suçu kapsamında değerlendirilebilir.
Kiracı Anahtar Teslim Tutanağı Örneği
Anahtar teslim tutanağı, tarafların haklarını koruyan önemli bir belgedir. Bu belgede tarih, tarafların kimlik bilgileri ve teslim edilen eşyaların durumu detaylı olarak belirtilmelidir. Tutanak, iki tarafça imzalanarak resmiyet kazanır. Eksiksiz bir tutanak hazırlanması, hem depozito iadesi hem de zarar tespiti süreçlerinde belirleyici olur.
Comments (101)
Avukat hanım İstanbul’daki evimden kiracıyı çıkardım ama adam bir türlü anahtarı teslim etmiyor. Millet de diyor ki kiracı anahtarı teslim etmezse polisle kapıyı açmak lazım. Ben şimdi gidip polisi çağırıp kapıyı açsam başıma bir iş gelir mi. Yeter artık nasıl kurtulurum bu işten yardım edin 🙁
Merhaba, kiracının evi tahliye etmemesi ve anahtarı teslim etmemesi durumunda, kendi başınıza kapıyı açmak veya polis çağırmak hukuki sorunlara yol açabilir. Kiracıyı zorla çıkarmak veya kapıyı açmak yerine, icra mahkemesine başvurarak tahliye talebiyle bir icra takibi başlatmanız en güvenli ve hukuki yol olacaktır. Bu süreçte bir avukattan destek alarak yasal prosedürleri takip etmeniz, hak kaybı yaşamadan sorunun çözülmesini sağlar.
Avukat bey, kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtı ne yapmalıyım? Evin kapısı kilitli, içeri de giremiyorum. Bu durumda ne yapmam gerekiyor, bir işlem başlatmam lazım mı?
Sayın Nazire Hanım,
Kiracınızın evi boşaltıp anahtarı teslim etmeden kaçması durumunda, öncelikle tahliye ve kira alacaklarının tahsili için hukuki süreç başlatılabilir. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu kapsamında tahliye talepli icra takibi yapılabilir; bu süreç, kiracının evde olmaması halinde bile yetkili makamların müdahalesiyle yürütülmektedir. Ancak belirtmek gerekir ki, kiracı kira bedelini ödüyor ve kiracılık ilişkisi sürüyorsa, ev sahibinin eve girme veya kilidi değiştirme hakkı bulunmamaktadır.
Kiracı çıkacağını 3 gün kala söyledi.Elektrik şu doğalgazı kapattırdı. Anahtarı daire kapısının üstüne bırakıp gitmiş. Dış camdan baktığımızda 1 yatak bir kaç elbise 1 de askılık bırakmış tam 3 ay oldu anahtar teslim tutanığı imzalamaya gelmiyor . Evide kiraya veremiyoruz ne yapmamız lazım lütfen yardım
Sayın Mustafa Bey, kiracınızın sözleşme gereği belirli bir süre önceden haber vermeden ve anahtar teslim tutanağını imzalamadan evi terk etmesi kira sözleşmesi yükümlülüklerine aykırıdır. Bu durumda tahliye talepli icra takibi başlatıp icra marifetiyle konutu tahliye etmesini sağlamanız, ayrıca erken tahliye sebebiyle de makul kiralama süresi kadar tazminat istemeniz mümkündür. Kiracınızın izni olmadan eve girmeniz halinde ise konut dokunulmazlığı ihlali suçu gündeme gelebilecektir.
Avukat Bey, bizim Şişli’deki evdeki kiracı anahtarı teslim etmeden gitti. Evi dağınık bırakıp gitmiş, eşyaları da hala duruyor. Biz şimdi bu durumda ne yapacağız, evi nasıl geri alırız? Başkasına kiraya vermemiz için hangi adımları izlememiz lazım?
Aydın Bey Merhabalar,
Kiracı anahtarı teslim etmeden gitti ise öncelikle hukuki açıdan evi boşaltmak ve yeni bir kiracıya vermek için dikkat etmeniz gereken adımlar var. Kiracının eşyaları hala evde bulunduğundan, bu durumda doğrudan eve müdahale etmek yerine, icra yoluyla tahliye işlemi başlatmak en güvenilir yol olacaktır. Evi tahliye ettikten sonra evi yeni bir kiracıya güvenle kiralayabilirsiniz.
Kiracı evi boşaltmış kaçmış anahtarı vermedi ne yapmalıyım? Eşyaları içeride bırakmış biz de çaresiz bekliyoruz 🙁 Böyle sorumsuzluk olur mu, bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?
Servet Hanım Merhaba,
Kiracı evi boşaltmış kaçmış, anahtarı vermedi ise yasal olarak evi geri almak için dikkatli bir süreç izlemeniz gerekir. Öncelikle, kiracının eşyalarının içeride olması durumunda doğrudan eve girmekten kaçının. Eşyaların tespiti ve tahliyesi için icra yoluyla tahliye talebinde bulunabilirsiniz. Böylece, yasal yollarla eşyalar çıkarıldıktan sonra mülkünüzü geri alabilir ve yeni bir kiracıya güvenle kiraya verebilirsiniz.
Avukat Hanım kiracımız evden çıktı ama anahtarı vermiyor, üstelik eşyalarını da almamış. Evi nasıl geri alabiliriz? Hukuken ne yapmamız gerekiyor?
Sayın Sengin Bey, kiracınız evden çıktı ama anahtarı vermiyorsa öncelikle kiracınıza anahtarı teslim etmesi için bir ihtarname göndermeniz faydalı olacaktır. Kiracı anahtarı vermez veya evi tahliye etmezse, İcra Dairesi’nde tahliye talepli icra takibi açabilir ve mahkemeden tahliye talebinde bulunabilirsiniz. Aynı zamanda, kiracının eşyalarını evde bırakması durumunda, icra dairesi yoluyla eşyaların yediemine bırakılmasını sağlayabilirsiniz. Sürecin sağlıklı ilerlemesi için hukuki destek almanız önemlidir.
Merhaba avukat hanım kiracimiz bu ayla beraber 4 aydır kirayı vermiyor evi bosaltmasini istedik onun içinde bir aydır oyalıyor en son video çekip odanın birini bosalttigini ertesi gün diğer eşyasını alacağını söyledi ama geriye dönüş yapmadı aradığımız zaman açmıyor elimde WhatsApp konuşmaları var anahtarida vermiyor ne yapabiliriz teşekkürler
Ayşe Hanım Merhabalar,
Merhaba, kiracınızın dört aydır kira ödememesi ve evi boşaltmaması durumunda, tahliye ve kira alacağı davası açmanız mümkündür. WhatsApp yazışmaları, kiracının evi boşaltma niyetini belirttiğine dair delil niteliğinde kullanılabilir. Kiracı evi boşaltmazsa, mahkeme kararıyla tahliye süreci başlatılabilir. Hukuki süreci başlatmak ve hak kaybına uğramamak adına bir avukattan destek almanız faydalı olacaktır.
Avukat bey, bizim kiracı evi boşalttı ama anahtarı vermedi, şimdi ne yapmamız gerekiyor?
Meral Hanım Merhabalar,
Böyle bir durumda öncelikle kiracıya noter kanalıyla ya da yazılı olarak ihtarname gönderip anahtarların teslim edilmesini talep etmeniz uygun olur. Eğer kiracı buna rağmen anahtarı teslim etmezse, fiilen tahliye gerçekleştiği için anahtarların alınmaması kira ilişkisini sona erdirmez. Artık bu durumda tahliye talepli icra takibi başlatmanız gerekecektir.
Avukat bey, kiracı tahliye davası sırasında evi boşalttı ama hâlâ tam olarak çıkmış sayılmıyor mu şimdi?
Yücel Bey Merhabalar,
Tahliye davası sırasında kiracının evi boşaltmış olması tahliye işleminin tamamlandığı anlamına gelmez. Kiracıyla birlikte bir anahtar teslim tutanağı imzalanması gerekmektedir. Bu tutanakta, kiracının evi tamamen boşalttığı ve anahtarları size teslim ettiği açıkça belirtilmelidir. Bu şekilde, kira ilişkisi resmi olarak sona ermiş olur. Tutanak imzalanmadan tahliye süreci tam olarak bitmiş sayılmaz.
Avukat bey, evi boşaltan kiracı anahtarı teslim etmezse biz ne yapabiliriz, süreç nasıl ilerler?
Azim Bey Merhabalar,
Evi boşaltan kiracı anahtarı teslim etmezse, öncelikle kiracıya noter kanalıyla veya yazılı olarak bir ihtarname gönderip anahtarların teslim edilmesini talep etmelisiniz. Kiracı yine anahtarları teslim etmezse, fiilen tahliye yapılmış olsa bile resmi olarak teslim gerçekleşmediği için hukuki süreç başlatmak gerekmektedir.
Avukat bey, anahtarı teslim almayan ev sahibi, kiracıyı dava edebilir mi ve ne gibi adımlar atmalıdır? Kiracı olarak nasıl iletebilirim.
Sinem Hanım Merhabalar
Kiracı, anahtarları teslim almayan ev sahibine karşı, anahtarları noter kanalıyla ev sahibinin yasal adresine gönderebilir. Bu işlem, anahtarların teslim edildiğine dair resmi bir belge oluşturacağı için, kiracı ispat konusunda herhangi bir sıkıntı yaşamaz. Noter, gönderimin yapıldığına dair bir tutanak düzenler ve bu tutanak, anahtarların doğru şekilde teslim edildiğini kanıtlar. Bu şekilde, kiracı hem yasal yükümlülüğünü yerine getirmiş olur hem de anahtar teslimi konusunda herhangi bir anlaşmazlık durumunda güçlü bir delil elde etmiş olur.
Avukat bey, kiracı evi boşalttı anahtarı vermiyor. Eve giremiyoruz, eşyalarını da almadı, üstelik ne zaman teslim edeceğine dair bir şey de söylemiyor. Bu durumda biz ne yapacağız, hukuki olarak nasıl bir yol izlemeliyiz?
Meryem Hanım, kiracınızın evi boşaltıp anahtarı teslim etmemesi ve eşyalarını almaması durumunda hukuki olarak izleyebileceğiniz yol, öncelikle ihtarname göndermek olacaktır. Bu ihtarda kiracıdan evi teslim etmesi ve eşyalarını belirli bir süre içinde alması talep edilebilir. Eğer bu uyarıya rağmen kiracı anahtarı teslim etmez ve eşyalarını almazsa, tahliye edilmiş bir eve izinsiz girmeniz hukuka aykırı olabileceğinden, tahliye talepli icra takibi başlatabilirsiniz. Bir avukat desteği almanız süreci hızlandıracaktır.
Ev sahibinin anahtarı teslim almaması durumunda kiracı olarak bizim sorumluluğumuz nedir, bu durumda anahtarı teslim edemediğimiz için hukuki bir sorun yaşar mıyız ve anahtarı teslim edememek kira sözleşmesini veya tahliye sürecini nasıl etkiler?
Kasım Bey Merhabalar,
Ev sahibinin anahtarı teslim almaması durumunda, kiracı olarak anahtar teslimine ilişkin yükümlülüğünüzü yerine getirdiğinizi ispatlamanız önemlidir. Bu nedenle, anahtarları noter kanalıyla ihtar çekerek ya da bir teslim tutanağı hazırlayarak teslim etmeyi teklif edebilirsiniz. Bu işlemleri yapmanız, tahliye sorumluluğunuzu yerine getirdiğinizi göstereceğinden hukuki bir sorumluluk doğmasını önleyecektir. Anahtarların teslim edilememesi, kira sözleşmesinin fesih sürecini uzatabileceğinden bu adımları atmak, sürecin sağlıklı işlemesini sağlar.
Kiracı eşyalarını almıyor ve tahliye sürecini tamamlamış olsa da eşyaları hala evde duruyor; bu durumda ev sahibi olarak eşyaları nasıl tahliye edebiliriz, bu süreçte yasal olarak hangi adımları atmamız gerekir ve eşyaları kaldırmak için bir sorumluluk ya da maliyet üstlenmek zorunda kalır mıyız?
İsmail Bey Merhabalar,
Kiracının tahliye sonrası eşyalarını almaması durumunda, ev sahibi bu eşyaları kendi inisiyatifiyle kaldırmamalıdır, çünkü bu durum hukuki sorunlara yol açabilir. Öncelikle kiracıya noter kanalıyla ihtar çekerek eşyalarını belirli bir süre içinde alması gerektiği bildirilmelidir.
Kiracı evden çıktı anahtarı vermiyor. Kendisiyle defalarca iletişim kurmama rağmen anahtarı teslim etmiyor ve evi kontrol edemiyorum. Kiracıya noterden ihtarname çekmem gerektiğini duydum, ancak bu durumda başka ne yapmam gerekiyor? Ayrıca anahtarı teslim almadığım için evde zarar olup olmadığını bilmiyorum ve kiracı depozitoyu geri istemekte. Bu durumda hangi hukuki yolları izlemeliyim? Evi başkasına kiraya vermek veya kullanmak için ne yapmam gerekir?
Aylin Hanım Merhabalar,
Kiracı evden çıkmasına rağmen anahtarı teslim etmiyorsa, öncelikle noter aracılığıyla ihtarname göndererek anahtarın teslimini talep etmelisiniz. İhtarnameye rağmen anahtar teslim edilmezse, tahliye talepli icra takibi başlatmanız sizler için doğru yol olacaktır. Anahtar teslimi gerçekleşmeden evdeki zararları tespit etmeniz ve depozito iadesi konusunda karara varmanız zordur. Anahtar teslimi gerçekleşmeden evi başkasına kiraya vermek riskli olduğundan, hukuki süreç tamamlanana kadar beklemeniz önerilir.
Kiracı evde eşyaları bırakıp kaçtı, bu durumda bırakılan eşyalarla ilgili nasıl bir hukuki yol izlemeliyiz? Eşyaların taşınması, depolanması veya imhası konusunda herhangi bir yasal sorumluluğumuz var mı?
Sude Hanım Merhabalar,
Kiracının eşyalarını evde bırakıp kaçtığı durumlarda, ev sahibi olarak doğrudan eşyaları taşımak, depolamak veya imha etmek hukuki sorunlara yol açabilir. Öncelikle kiracıya noter kanalıyla veya resmi bir tebligat göndererek eşyalarını alması için makul bir süre tanımanız gereklidir. Bu süreçte, eşyaların bir envanterinin çıkarılması ve durumun tespiti için bir tutanak düzenlenmesi önemlidir. İzinsiz işlem yapmanız durumunda kiracı ileride zarar iddiasında bulunabilir. Hukuki süreci başlatmadan hareket etmeniz, ev sahibi olarak sorumluluk doğurabilir.
Merhabalar kiracım evi boşaltmış ama anahtarı bana değil, noter üzerinden teslim etmek istiyor. Bu noter işi tam olarak nasıl oluyor? Anahtarı notere bırakınca ben gidip alıyorum da bu, evin tamamen tahliye edildiği anlamına mı geliyor? Evi görmeden bir zarar var mı yok mu nasıl anlayacağım? Bir de bu noter teslimi sonrası kiracı hâlâ sorumlu olur mu, yoksa iş tamamen kapanmış mı sayılıyor? Bu işin yasal boyutu nedir?
Atalay Bey, kiracınızın anahtarı noter aracılığıyla teslim etmesi, hukuken evin tahliye edildiğine dair bir beyan anlamına gelir; ancak bu, evi görmeden tüm sorumlulukların sona erdiği anlamına gelmez. Noter, anahtar teslimini ve tahliye beyanını tutanakla kayıt altına alır, bu belge taraflar arasında olası bir uyuşmazlıkta delil niteliği taşır. Ancak, anahtar teslimi sonrası eve girerek hasar tespiti yapmanız ve varsa zararları belgeleyerek kiracıdan talep etmeniz gerekir. Noterden anahtar teslimi yapılsa bile, kira sözleşmesindeki diğer yükümlülükler (hasar, aidat, gecikmiş kira vb.) kiracının sorumluluğunda olmaya devam eder. Bu süreçte haklarınızı tam anlamıyla koruyabilmek için hukuki destek almanızı öneririm.
Avukat bey merhabalar kiracıyım evden çıkmadan önce eşyaları topladım ama evde bazı küçük tamirat işleri kaldı. Bu durumda ne yapmam gerekiyor ev sahibi sorun çıkarır mı. Evden çıkan kiracının yapması gerekenler nelerdir.
Esma Hanım Merhabalar,
Kiracı, tahliye öncesinde kira sözleşmesi hükümlerine uygun şekilde evi teslim etmelidir. Öncelikle tüm kişisel eşyalarını almalı, varsa eksik ödemelerini ve evde oluşan hasarların tamirini tamamlamalıdır. Evi temiz bir şekilde bırakmak, sayacı kapatıp faturalandırmaları sonlandırmak ve teslim sırasında bir tutanak düzenlemek önemlidir. Ev sahibine anahtar teslimi yapılmalı ve teslimin belgelenmesi gerekmektedir.
Ev sahibi evi teslim almazsa kiracı ne yapmalı. Evden çıkarken anahtarı teslim etmek istedim ama ev sahibi evi teslim almayı reddetti. Bu durumda kiracı olarak nasıl bir yol izlemeliyim.
Hatice Hanım Merhabalar,
Kiracı, evi tahliye edip anahtar teslimi yapmak istediği halde ev sahibinin teslim almayı reddetmesi durumunda, noterden ihtarname göndererek teslim talebini yazılı hale getirmelidir. Alternatif olarak, anahtar teslimini bir noter ya da yetkili kurum aracılığıyla gerçekleştirebilir. Bu yöntemle kiracı, teslim yükümlülüğünü hukuken yerine getirmiş sayılır.
Eve girerken verilen depozito nasıl geri alınır. Kiracı olarak çıkarken depozitomu talep ettim ama ev sahibi eksik ödeme yaptı. Hangi hukuki adımları atabilirim.
İsmail Bey Merhabalar,
Kira sözleşmesine göre depozito, kiracının eve zarar vermemesi ve borçlarını ödemesi koşuluyla iade edilmelidir. Ev sahibi, hasar veya eksik ödeme iddiasında bulunuyorsa, bunu belgelemek zorundadır. Depozito iade edilmezse, kiracı Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açarak hakkını talep edebilir. Bu süreçte kiracı, evi hasarsız teslim ettiğini ispatlamalıdır.
Evden taşınırken evi temiz bırakıp anahtarı bırakmama rağmen ev sahibi çeşitli masraflar talep ediyor. Bu durumda ne yapmam gerekir kiracı çıkarken ne yapmalı?
Medine Hanım Merhabalar,
Kiracı tahliye sırasında evi temiz ve kullanıma hazır bir şekilde teslim etmeli, varsa demirbaşların sağlam olduğunu kontrol ettirmelidir. Teslim sırasında bir anahtar teslim tutanağı düzenlenerek taraflarca imzalanması gerekir. Ev sahibi haksız taleplerde bulunuyorsa, kiracı bu talepleri kabul etmeyerek hukuki haklarını koruyabilir.
Ev sahibi anahtarı teslim almazsa kiracı sorumluluktan nasıl kurtulur? Anahtarı teslim etmek için günlerce uğraştım ama ev sahibi sürekli bahane üretiyor. Kiracı olarak üzerime düşen sorumluluğu nasıl yerine getirebilirim?
Merve Hanım Merhabalar,
Ev sahibinin anahtarı teslim almayı reddetmesi durumunda, kiracı anahtar teslimini noter kanalıylaBu işlem, kiracının tahliye yükümlülüğünü yerine getirdiğini kanıtlar ve ileride doğabilecek sorumlulukları engeller.
Kiracı çıktı ama anahtarı vermiyor, ev sahibi ne yapabilir? Kiracı evden taşınmasına rağmen anahtarı teslim etmiyor. Ev sahibi olarak hangi hukuki yolları izlemeliyim?
Bülent Bey Merhabalar,
Kiracının anahtarı teslim etmemesi, tahliye sürecinin tamamlanmadığı anlamına gelir. Ev sahibi bu durumda noter aracılığıyla ihtarname göndererek anahtar teslimi talep edebilir. Kiracı buna rağmen teslim yapmazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir.
Kiracı evden çıkarken anahtar teslimi nasıl yapılır? Anahtar teslimini belgelerle nasıl ispatlayabilirim? Ev sahibi, teslim aldığını inkar ederse haklarımı nasıl korurum?
Hacı Bey Merhabalar,
Anahtar teslimi sırasında, taraflar arasında bir tutanak düzenlenmelidir. Tutanakta, evi teslim alma durumu, varsa eksiklikler ve hasarlar belirtilmelidir. Bu tutanak, hem kiracı hem de ev sahibi tarafından imzalanmalıdır. Teslim sırasında ev sahibinin bulunamaması durumunda, anahtar noter veya mahkeme aracılığıyla teslim edilerek kayıt altına alınabilir.
Kiracı telefonu açmıyor, ev sahibi ne yapmalı? Kiracı evi boşaltmış ama telefonlarına ulaşamıyorum. Bu durumda ev sahibi olarak nasıl bir yol izlemeliyim?
Cihan Bey Merhabalar,
Kiracının iletişim kurmaması durumunda, ev sahibi noter aracılığıyla yazılı bir ihtarname göndererek evi tahliye edip anahtarı teslim etmesini talep edebilir. Bu süreçte kira alacağı doğmuşsa, icra takibi de başlatılabilir.
Anahtar teslim tutanağı örneği word dosyasını nereden bulabilirim? Anahtar teslimini belgelemek için bir tutanak hazırlamam gerekiyor. Bunun örneğini nereden bulabilirim ve nasıl düzenlemeliyim?
Erdem Bey Merhabalar,
Kiracı ya da ev sahibi, anahtar teslim tutanağı örneğini noterlerden, belediyelerin kira birimlerinden ya da avukatlardan temin edebilir. Ayrıca, internette hukuki içerik sağlayan güvenilir kaynaklarda örnek metinlere ulaşılabilir. Tutanakta kiracı ve ev sahibinin bilgileri, anahtarın teslim edildiği tarih ve varsa hasar durumu açıkça belirtilmelidir.
Hocam merhabalar kusura bakmayın rahatsız ediyorum konudan bağımsız olarak araştırdım ama cevabını bulamadım. Sizden ricam kiracı doğalgaz abonelik ücreti 2024 yılında ne kadar bir bilginiz var mıdır?
Ahmet Bey Merhabalar,
2024 yılında kiracıların doğalgaz aboneliği için ödeyeceği güvence bedelleri, kullanım türüne göre farklılık göstermektedir.
Kombi + Ocak: 2.233,98 TL
Sadece Soba veya Merkezi Sistem Daire (BBS): 1.852,40 TL
Sadece Ocak: 127,19 TL
Sadece Kombi: 2.106,78 TL
Bu ücretler, güvence bedelini kapsamaktadır ve abonelik sonlandırıldığında iade edilir. Ayrıca, doğalgaz aboneliği başlatmak için kimlik belgesi, kira kontratı ve sayaç numarası gibi belgeler gereklidir. Başvuru sırasında güvence bedeli yatırıldıktan sonra abonelik işlemi tamamlanabilir Daha fazla bilgiye ihtiyaç duyarsanız, doğalgaz dağıtım şirketinizin resmi web sitesini veya müşteri hizmetlerini ziyaret edebilirsiniz.
Ev sahibi anahtarı teslim almazsa ne yapılır? Mesela ben evi tamamen boşalttım, kira süresi sona erdi, ancak ev sahibi anahtarı teslim almak istemiyor. Böyle bir durumda anahtarı teslim ettiğimi nasıl ispat edebilirim?
Erkut Bey Merhabalar,
Ev sahibi anahtarı teslim almayı reddediyorsa, anahtarı noter aracılığıyla teslim edebilirsiniz. Ayrıca, anahtarı ev sahibine ulaştırmak için ihtarname çekerek adresine teslim etmeyi teklif edebilirsiniz. Bu yöntemler, anahtar teslimini ispatlamak için hukuki dayanak sağlar.
Ev sahibine anahtar teslimi nasıl yapılır? Ev sahibine ulaşamıyorum veya teslim sırasında bir tutanak düzenlemek istiyorum. Anahtar teslimini nasıl resmi bir şekilde gerçekleştirebilirim ki ileride sorun yaşanmasın?
Mehmet Bey Merhabalar,
Anahtar teslimi sırasında, teslim işleminin ispatı için mutlaka bir teslim tutanağı düzenleyin. Ev sahibi ile iletişim kurulamıyorsa noter aracılığıyla anahtarı teslim edebilir veya ihtarname ile belirli bir adrese teslim edileceğini bildirerek süreci kayıt altına alabilirsiniz. Her iki yöntem de hukuki güvence sağlar.
Evden çıkmayan kiracıya ihtarname göndermek istiyorum. Evimi başkasına kiralamak üzere anlaştım ama mevcut kiracı evi tahliye etmiyor. Bu durumda ihtarnameyi nasıl gönderebilirim ve hukuki süreci nasıl başlatırım?
Münevver Hanım Merhabalar,
Kiracı evi tahliye etmiyorsa noter kanalıyla bir ihtarname göndererek tahliye için makul bir süre verin. Kiracı buna rağmen evi boşaltmazsa, sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilirsiniz. Tahliye davası sürecinde ev sahibinin mağduriyetine ilişkin kanıtlar sunmak önemlidir.
Kiracının taşınma masrafları talep hakkı var mı? Ev sahibi olarak kiracıyı tahliye etmek zorunda kaldım, kiracı benden taşınma masraflarını talep ediyor. Bu talebin hukuki dayanağı var mı?
Bora Bey Merhabalar,
Kiracının taşınma masraflarını talep edebilmesi, genelde sözleşmede yer alan özel hükümlere veya ev sahibinin kusurlu davranışına bağlıdır. Eğer ev sahibinin haksız bir tahliye talebi varsa, kiracı taşınma masraflarını talep edebilir. Ancak aksi durumda bu tür masraflar kiracının kendi sorumluluğundadır.
Kiradan çıkarken depozito iadesi yapılmazsa ne yapılır? Evi teslim ettim, ancak ev sahibim depozitoyu iade etmek istemiyor. Depozito iadesini nasıl talep edebilirim ve iade edilmediği takdirde yasal süreç nasıl işler?
Eda Hanım Merhabalar,
Depozito iadesi yapılmazsa, kiracı olarak ihtarname ile iade talebinde bulunabilirsiniz. Eğer ev sahibi buna rağmen depozitoyu ödemezse, icra takibi başlatabilir veya alacak davası açabilirsiniz. Depozitonun kesilmesi için ev sahibinin haklı gerekçeleri olduğunu kanıtlaması gerekir.
Notere anahtar teslimi nasıl yapılır? Ev sahibim anahtarı teslim almak istemediği için noterden işlem yapmak istiyorum. Bu durumda noter huzurunda anahtar teslimi yapmak için hangi evrakları hazırlamam gerekiyor ve sürecin maliyeti ne olur?
Aydın Bey Merhabalar,
Noter aracılığıyla anahtar teslimi yapmak için bir dilekçe ile başvurabilirsiniz. Noter, anahtar teslimini tespit eden bir tutanak düzenler ve bu belgeyi ev sahibine tebliğ eder. Bu işlem, ev sahibinin anahtarı teslim almayı reddettiği durumlarda güçlü bir delil sağlar.
Anahtar teslim tutanağı yapılmazsa ne olur? Ev sahibimle anlaşamadık ve anahtar teslim tutanağı hazırlamadık. Bu durum ileride benim aleyhime kullanılabilir mi? Eğer tutanak yapılmazsa haklarımı nasıl koruyabilirim?
Aydın Bey Merhabalar,
Anahtar teslim tutanağı yapılmazsa, evin ne zaman ve hangi koşullarda teslim edildiği tartışmalı hale gelebilir. Bu durum ileride kira borcu veya evde oluşan zararlar konusunda anlaşmazlık yaratabilir. Bu nedenle, anahtar teslim tutanağı düzenlenmesi şiddetle önerilir.
Avukat hanım merhabalar kiracı çıktı ama anahtarı vermiyor. Kiracım evi boşalttı ama anahtarı teslim etmiyor ve iletişime geçemiyorum. Bu durumda ne yapmalıyım? Hukuki süreç başlatabilir miyim?
Yusuf Bey Merhabalar,
Kiracı evi boşalttığı halde anahtarı teslim etmiyorsa, noter kanalıyla ihtarname göndererek anahtarın teslimini talep edebilirsiniz. İlgili süre sonunda teslim edilmezse, mahkeme veya icra müdürlüğü aracılığıyla hukuki süreç başlatılabilir.
Avukat hanım sizleri rahatsız ediyorum kusura bakmayın. Sizden bir soruma cevap istiyorum sizden ricam. Kiracının evi teslim ederken yapması gerekenler nelerdir? Ev sahibi olarak kiracıdan evi teslim alırken ne tür belgeler imzalatmam gerekiyor?
Aydan Hanım Merhabalar,
Kiracı, evi teslim ederken anahtar teslim tutanağı düzenlemeli ve evi zarar vermeden teslim ettiğini kanıtlamak için fotoğraf veya video çekimi yapmalıdır. Ayrıca, varsa evdeki tüm eksikliklerin giderildiğini belgelerle sunmalıdır. Bu süreç, depozito iadesi için önemlidir.
Avukat hanım merhabalar kiracıya ulaşamıyorum, ne yapmalıyım? Kiracı kira sözleşmesi sona erdiği halde evi boşaltmadı ve iletişim kuramıyorum. Böyle bir durumda nasıl bir hukuki yol izlemem gerekiyor?
Nazlı Hanım Merhabalar,
Kiracıya ulaşamıyorsanız, noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek iletişim kurmayı deneyin. Kiracı buna rağmen yanıt vermezse, tahliye talebinde bulunmak veya hukuki süreç başlatmak için mahkemeye başvurabilirsiniz. Ayrıca, kira borçları veya zararlara ilişkin haklarınızı koruyabilirsiniz.
Hocam merhabalar ben emekli öğretmen Yıldız KETENCİ. Kiracı anahtar teslim tutanağı örneği word formatını nereden bulabilirim? Kira sözleşmem sona eriyor ve teslim sırasında resmi bir belge düzenlemek istiyorum. Bunun için bir anahtar teslim tutanağı örneğine ihtiyacım var. Bu belgeyi nasıl düzenleyebilirim? Sizlerden rica edebilir miyim?
Yıldız Hanım Merhabalar,
Anahtar teslim tutanağı örneğini internetten veya bir avukattan temin edebilirsiniz. Ayrıca, noter veya hukuki danışmanlık ofislerinde örnek belgelere ulaşabilirsiniz. Tutanakta, teslim edilen anahtar sayısı, teslim tarihi ve evi teslim alma durumu gibi bilgilerin yer alması gerektiğini unutmayın.
Avukat Bey, ben ev sahibiyim, ama kiracımdan uzun süredir haber alamıyorum. Elektrik ve su faturalarını da ödememiş, komşular da evi terk ettiğini söylüyor. Benim asıl sorum şu: Ev sahibi kiracının evine girebilir mi? Kiracıyı rahatsız etmeden ve yasalara uygun bir şekilde ne yapabilirim? Bu işin bir cezası var mı?
Mustafa Bey, ev sahibi olarak kiracının izni olmadan eve girmek yasal sorunlara yol açabilir. Ancak, kiracıdan uzun süre haber alamıyorsanız ve evde ciddi bir sorun olduğundan şüpheleniyorsanız (örneğin, taşınmış olabileceği ya da evi terk ettiği durumlar), öncelikle noter kanalıyla ihtarname göndererek durumu netleştirin. Eğer cevap alamazsanız, sulh hukuk mahkemesine başvurarak tahliye talep edebilir ve tahliye ettikten sonra eve girebilirsiniz.
Kiracım altı aydır kira ödemedi, telefonlara da çıkmıyor. Eve gitmeye çekiniyorum, çünkü ne yapacağımı tam bilemiyorum. Kiracıya ulaşamıyorum ne yapmalıyım? Böyle durumlarda mahkemeye mi gitmem gerekiyor yoksa başka bir yol var mı? Bir çözüm bulmam lazım.
Zeynep Hanım Merhabalar, kiracıya ulaşamıyorsanız ve kira ödemeleri de aksıyorsa, öncelikle kendisine noter kanalıyla bir ihtarname göndererek borcunu ödemesi ve sizinle iletişime geçmesi için süre tanıyın. Eğer bu süre sonunda da yanıt alamazsanız, icra müdürlüğüne başvurarak tahliye talepli icra takibi başlatabilirsiniz.
Avukat Hanım, ben yeni bir ev kiralamak üzereyim ama son günlerde herkes yeni kira kanunu diye bir şeyden bahsediyor. Bu kanun benim haklarımı veya yükümlülüklerimi nasıl etkiler? Mesela depozito ya da kira artışları konusunda bilmem gereken farklı bir şey var mı? Bunları öğrenmeden sözleşmeye imza atmak istemiyorum.
Kiracım evi terk etti ama evin hali çok kötü. Kapılar kırık, duvarlarda delikler var, eşyalar zarar görmüş. Komşular da sık sık gürültüden şikâyet ediyordu. Kiracının eve zarar vermesi TCK kapsamında bir suç sayılır mı? Bu durumda maddi zararımın karşılanması için ne yapmam gerekiyor? Dava açmak uzun sürer mi?
Hüseyin Bey, kiracının eve verdiği zararlar kasıtlı ise Türk Ceza Kanunu’na göre mala zarar verme kapsamında değerlendirilebilir ve suç teşkil edebilir. Öncelikle zararın boyutunu belgelemek için fotoğraflar çekmeli ve mümkünse komşuların şahitliğini alarak bir tutanak hazırlamalısınız. Daha sonra, hem maddi zararınızı tazmin etmek için hukuk mahkemesinde dava açabilir hem de ceza davası yoluyla sorumluluğunu yerine getirmeyen kiracıya karşı hukuki süreç başlatabilirsiniz.
Avukat Bey, anahtarımı kaybettim ve evime giremiyorum. Evim kira, ev sahibimle mi görüşmem gerekiyor yoksa direk çilingir mi çağırayım? Evin anahtarını kaybettim ne yapabilirim? Çünkü hem güvenlikten hem de masraflardan çekiniyorum. Bu durum yasal olarak benim başıma iş açar mı?
Ayten Hanım Merhabalar, evin anahtarını kaybettiğiniz durumda öncelikle ev sahibinizi bilgilendirmeniz önemlidir. Evin güvenliği açısından çilingir çağırarak kilidi değiştirebilirsiniz. Eğer anahtarın kaybı, güvenlik sorunlarına yol açabilecek bir durumdaysa, bu konuda hızlı hareket edip kilit değişimini sağlamak yasal sorumluluklarınızı da yerine getirmenizi sağlar.
Avukat Nur Hanım Merhabalar anahtar teslim tutanağı kiracı tarafından nasıl doldurulur? Bizim kiracı evi teslim edeceğini söyledi ama neye dikkat etmemiz gerektiğini bilmiyoruz, bu konuda detaylı bilgi verir misiniz?
Zeynel Bey Merhabalar,
Anahtar teslim tutanağı, kiracı ile ev sahibi arasında eşyaların ve evin durumunun kayıt altına alındığı bir belgedir. Kiracı, evi teslim ederken tutanakta tüm eşyaların eksiksiz ve belirtilen şekilde olduğunu, varsa mevcut zararları detaylı şekilde yazmalıdır. İki tarafın da imzaları alınarak, mümkünse tarih belirtilmelidir. Tarafların anlaşmazlık yaşamaması adına bu belgenin doğru ve eksiksiz hazırlanması önemlidir. Gerekirse, noter onayı ile daha resmi bir hale getirilebilir.
Merhabalar avukat hanım kiracı evi boşaltmak için ne zaman haber vermeli? Böyle bir durumda hangi sürelere ve kurallara uyulması gerekiyor? Kiracıyım ve ev sahibime haber vereceğim yanlış bir şey yapmak istemiyorum.
Nazlı Hanım Merhabalar,
Kiracı, evi boşaltacağını ev sahibine yazılı olarak bildirmesi daha sağlıklı bir yoldur. Bu süre, kira sözleşmesinde belirtilmişse o süreye uyulmalıdır. Eğer sözleşmede bir süre yoksa Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiracı dönem bitiminden en az 15 gün önce haber vermelidir. Bu süreye uyulmaması durumunda sözleşme bir yıl daha uzar.
Avukat hanım cevaplarsanız çok memnum kalırım. Noter anahtar teslim tutanağı düzenlerken nasıl bir yol izleniyor? Bu belgeyi hazırlatmamız gerekiyorsa süreç nasıl işler? Kiracı ile birlikte mi gitmem gerekiyor?
Emin Bey Merhabalar,
Noter, anahtar teslim tutanağını tarafların talebi üzerine hazırlar. Kiracı ve ev sahibi notere birlikte giderek, evin teslim koşullarını, anahtar sayısını ve evdeki durumla ilgili bilgileri yazdırır. Noter bu bilgileri resmi bir belgeye dönüştürür ve taraflara teslim eder. Bu tür bir belge, özellikle ileride doğabilecek uyuşmazlıklar için delil niteliği taşır.
Bir sorum olacak şimdiden teşekkürler. Anahtarın notere teslimi nasıl bir işlem oluyor? Kiracımız anahtarı notere teslim edeceğini söyledi, bu durumda bizim haklarımız nasıl korunur?
Murat Bey Merhabalar,
Anahtarın notere teslim edilmesi, kiracının evi resmi olarak boşalttığını beyan etme yöntemlerinden biridir. Noter, anahtarın teslim alındığına dair bir belge düzenler ve bu belge hem ev sahibine hem de kiracıya iletilir. Bu işlem, kiracının taşınmazı artık kullanmadığını ve teslim ettiğini hukuken ispatlar. Ancak, evin durumu gibi detayların ayrıca tutanak altına alınması önerilir.
Kiracı evin kilidini değiştirebilir mi? Bu konuda yasal düzenlemeler nelerdir? Kiracı, taşınmazın kilidini değiştirdiğinde ev sahibi ile herhangi bir sorun yaşar mı? Ayrıca, kiracı kilidi değiştirdiyse anahtarın bir kopyasını ev sahibine vermek zorunda mıdır? Detaylı bilgi verir misiniz?
Leyla Hanım Merhabalar,
Kiracı, kiralanan evin kilidini değiştirebilir, ancak bu değişiklik, kiraya verene zarar vermeyecek şekilde yapılmalıdır. Türk Borçlar Kanunu’na göre kiracı, taşınmazı özenle kullanmakla yükümlüdür ve yapılan değişiklikler sözleşme bitiminde eski hale getirilmelidir. Sorun yaşamamak adına değişiklik öncesinde ev sahibini bilgilendirmek faydalı olacaktır.
Kiracı ev teslim tutanağı hazırlamak zorunda mı? Bu tutanak hazırlanmazsa kiracı depozitosunu geri alabilir mi? Ev teslim tutanağının hazırlanmasında nelere dikkat edilmesi gerekiyor? Ev sahibi ile anlaşmazlık yaşamamak için bu konuda ne yapmalıyım?
Meltem Hanım Merhabalar,
Kiracı ev teslim tutanağı hazırlamak zorunda olmamakla birlikte, böyle bir tutanak hazırlanması hem kiracı hem de ev sahibi açısından büyük önem taşır. Bu tutanakta, taşınmazın durumu, demirbaşların sağlamlığı ve herhangi bir hasar olup olmadığı kayıt altına alınarak tarafların hakları güvence altına alınır. Tutanak düzenlenmezse, ileride oluşabilecek anlaşmazlıklarda kiracı depozitosunu geri almakta zorluk yaşayabilir. Kiracı, taşınmazı teslim ederken ev sahibinin de bulunduğu bir ortamda detaylı bir tutanak hazırlamalı, varsa tüm ödemeleri gösteren belgeleri ekleyerek süreci tamamlamalıdır.
Emlakçı ev sahibinin numarasını vermiyor. Bu durumda ev sahibi ile doğrudan iletişim kurma hakkım var mı? Emlakçının bu bilgiyi saklaması yasal mıdır? Kiracı olarak ev sahibinin iletişim bilgilerini talep etmek için ne yapmam gerekiyor?
Erdoğan Bey Merhabalar,
Emlakçının ev sahibinin numarasını vermemesi durumunda kiracı olarak, Türk Borçlar Kanunu’na göre kira ilişkisinin tarafı olan ev sahibinin iletişim bilgilerine ulaşma hakkınız bulunmaktadır. Emlakçı bu bilgiyi paylaşmıyorsa, noter kanalıyla veya yazılı bir talepte bulunarak ev sahibine ulaşabilirsiniz. Ayrıca kira sözleşmesinde yer alan bilgileri inceleyerek ev sahibinin iletişim detaylarını bulabilirsiniz. Emlakçı bu bilgiyi saklamaya devam ederse, hukuki destek alarak haklarınızı koruyabilirsiniz.
Merhaba değerli vaktinizi ayırıp cevaplarsanız çok sevinirim.
Tahliye davasını kazandık ve kiracı eşyalarını alış evi terketti anahtarı da yöneticiye verdi.Bu durumda eve girebilir ve yeni kiracıya verebilir miyiz?
Neslihan Hanım Merhabalar,
Kiracınız her ne kadar eşyalarını alıp evi terk etse ve anahtarı yöneticiye verse de bu evin yasal olarak tahliye edildiği anlamına gelmez. Mahkeme kararına istinaden tahliye talepli taşınmazın teslimine ilişkin icra takibi başlatılıp evin bu şekilde tahliyesinin sağlanması, tahliye edilmişse bu durumun tutanak altına alınması gerekir. Aksi durumda cezai müeyyidelerle karşı karşıya kalabilirsiniz.